Լատեքսը բնական ռետին է, որը ճկուն է, ամուր և դիմացկուն, բարձր աստիճանի դիմադրողականություն է հաղորդում ճաքճքմանը, ծակմանը և քայքայումին: Լատեքսը ջրի դիմացկուն է, ինչպես նաև դիմացկուն է սպիտակուցի վրա հիմնված յուղերի նկատմամբ: Լատեքսը խորհուրդ չի տրվում օգտագործել ածխաջրածնային հիմքով յուղերի կամ լուծիչների հետ շփում ունեցող աշխատանքների համար:
Ծածկույթի մակերեսը լցված է հազարավոր փոքրիկ ներծծող բաժակների գրպաններով: Երբ սեղմվում են թաց կամ սայթաքուն մակերևույթի հետ շփման մեջ, դրանք ստեղծում են վակուումային էֆեկտ, որը հեռացնում է հեղուկները՝ զգալիորեն բարելավելով բռնումը:
> Լավ կպչում է չոր և թաց կամ յուղոտ-խոնավ մակերեսներին: